У многих знакомых, клиентов, заинтересованных, часто возникает вопрос при запросе определённого списка документов: а что такое Нота Симпле ? а что такое Купчая ?
И часто приходится уточнять что есть что. Сейчас разберём.
- Нота Симпле — Nota simple — это выписка из реестра, из регистрационной палаты, где указаны данные владельцев и недвижимого объекта, про который идёт речь. Когда необходимо подтвердить личность актуальных владельцев объекта, для запроса визы, для подачи документов на запрос для получения вида на жительство, и много другое, данная выписка является гарантом актуальных данных — кто является владельцем на данный момент. И имеет срок действительности 3 месяца.
Так же очень частый вопрос стоит перед тем, когда просят получить или запросить данную выписку. Сама по себе она стоит очень дёшево. Зависит от региона, но стоимость не сильно варьируется. Но что же происходит когда просят, с утверждением: «ну она же стоит копейки» . Никто при этом не учитывает, какие ресурсы затрачиваются исполнителем, чтобы получить и переслать данную выписку.
- Купчая — Escritura — бывает разного типа. Купчая приобретения недвижимости (escritura compra venta), купчая получения ипотеки, кредита(escritura de hipoteca ), купчая о передачи в наследство того или иного объекта(escritura de herencia).Данный документ собирает в себе ВСЕ возможные данные, всех сторон, участвовавших в сделке. Чаще всего, если компания или гос. орган запрашивает такой документ, то только для того, чтобы точно знать о чём идёт речь и учитывать все факторы, все детали и нюансы, связанные со сделкой, и правильно оформить Вам тот или иной налог, декларацию, подачу запроса на возврат денег, и т.д.
Если вы обратились к специалисту, с определённой задачей, вопросом, который у Вас возник, то прежде чем оформлять или подавать любого рода декларации, Вы уже сами априори должны учитывать что данное физ. или юр. лицо, представляет в первую очередь Ваши интересы. Так же , не забывайте подписывать договор о предоставлении услуг. В таком случае, Вы можете не переживать за сохранность Ваших личных данных и предоставить данному лицу все документы которые понадобятся для решения Вашего вопроса.
В ином случае, к вам может возникнуть много вопросов в дальнейшем для уточнения деталей. И если вдруг, не наш случай конечно, Ваше доверенное лицо допустит ошибку по незнанию всех деталей которые ему необходимо , то всё равно обвинять Вы будете данное лицо, что неправильно.
Если переживаете предоставлять полную информацию третьим лицам, обращайтесь к нам, так как в нашей компании, мы полноценно соблюдаем правила защиты личных данных (politica de privacidad de datos).
Leave a replyОставить коментарий